建筑工程装修的合同

建筑工程装修的合同

随着法律观念的深入人心，合同的类型越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编精心整理的建筑工程装修的合同，希望能够帮助到大家。

甲方：__________________装饰工程有限公司

乙方：____________________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及其它相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，本着互利互惠、共同发展的原则，经过友好协商，就合作_________样板房装饰工程的项目进行的相关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1工程地点：_________A栋804室、C栋802室、C栋604室。

1.2工程内容以甲方批准。

1.3工程承包方式：

（1）包工、包全部材料及窗帘；

（2）开发商提供家具、电器、装饰品、装饰画及植物。

1.4工程期限_________天。

开工日期____年___月___日。

竣工日期____年___月___日。

1.5协议价款：本协议工程造价为（人民币）______________元，金额大写：_____________________元整。

第二条 合作方式

3.1甲乙双方各承担开发项目25%的费用______________元。（因有四家合作，所以每家按25%承担）

3.2甲方负责设计、施工，与开发商的协议签定。

3.3乙方可以为样板房提供主材，主材可以作为出资费用（须成本价），计入成本核算，如不够，另行补费。

3.4恒森阳光国际六部电梯门、圆形门卫室的广告位、圆形门卫室二楼甲乙双方无条件使用到____年___月___日。

第三条 利润分配

4.1利润定义：卖掉样板房后所产生的利润。

4.2分配方式：甲乙双方按利润各按25%分成。（因有四家合作，所以每家按25%分成）

第四条 免责

如因第三方原因或不可抗拒因素，导致项目终止，甲乙双方不负法律责任，经济责任各承担25%。

第五条 违约责任

5.1本协议生效后甲乙双方应严格履行协议所规定的各项条款，任一方不得擅自变更或解除协议，否则违约方将承担因此给对方造成的实际经济损失。

5.2因一方原因，造成协议无法继续履行时，应及时通知对方，协商协议终止，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

5.3因协议双方当事人中的任一方在该工程进行中违反国家法律、法规，受到罚款或给对方造成损失均由责任方承担责任。

第六条 工程价款支付方式

6.1工程验收合格后，开发商在天江郦城交房后三个月内结清工程全部款项。

6.2本样板房成本价：

(1)A栋804室以万元作为本工程的成本价；

(2)C栋802室以万元作为本工程的成本价；

(3)C栋604室以万元作为本工程的成本价；

6.3在此期间：

(1)若开发商将样板房售出，开发商按工程协议价支付款项；

(2)若售出价格高于协议价格，开发商按实际售出价格支付款项；

(3)若开发商未售出或售出价格低于9.2约定成本价，则开发商按9.2约定成本价支付款项。

(4)甲乙双方在样板房未售出期间，享有向开发商优先购买权，享受开发商优惠价格，优惠价格为___________________元，购买样板房方须付清合作方所承担的装修费用。

第七条 透明化

具体合作项目进行期间，所有的交流、对话、协议、成交等均需甲乙双方进行或在对方知晓的前提下进行。

第八条 其它

未尽事宜将由本协议甲乙双方通过协商解决。

第九条 附则

9.1本协议经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

9.2甲、乙双方直接签定协议的，本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，协议履行完成后自动终止。

9.3本协议双方共同遵守，未尽事宜经双方协商解决，协商不成，双方均可向所在地人民法院提出诉讼。

甲方：_________________装饰工程有限公司

乙方：________________________________

____年___月___日

甲方：______________

地址：______________

电话：______________

乙方：______________

地址：

电话：______________

为了促进双方的业务发展，甲乙双方本着平等互利的原则，达成如下合作协议：

一、甲乙双方密切合作，乙方向甲方推荐已签约客户由甲方向客户提供装饰及家具的配套服务；甲方保证在和乙方推荐的客户签约后收到第一批工程款的三日内按协议额的5%向乙方支付信息费。

二、为保证甲方能及时参与客户的装饰设计工作，乙方在客户签约后应及时通知甲方，由甲方联系客户提供相关服务；乙方也可向客户推荐甲方的产品及服务；由乙方推荐时甲方应向客户提供优惠价格。

三、甲方应向客户按约定提供相应的质量保证及售后服务（详见双方产品附件），如出现问题，甲方不得推卸责任，并立即解决，客户付款与否不影响甲方向乙方支付信息费。

四、如客户未能终止与乙方签约，乙方也告知甲方由甲方自行跟进，甲方在签约后仍按约定向乙方支付信息费.

五、乙方在甲方如期提供相关产品服务后应即刻予以验收，不得以任何理由拖延验收，否则视为验收合格，并按相关约定支付货款。

六、甲方可提供产品为：室内高间隔墙、办公家具、酒店家具、定制衣柜、橱柜等，对所提供的产品甲方应保证质量。

七、此协议甲乙双方应严格遵守并不得泄露给第三方。

八、本协议一式两份均具同等法律效力，如双方在供货时产生纠纷，应本着友好协商的态度解决，协商不有解决的提交上海仲裁委决定，裁定是终局的，双方都必须接受。

甲方：______________

乙方：______________

日期：____年___月___日

委托方(甲方)：_______________

联系方式：____________________________

承接方(乙方)：_____ ……此处隐藏19908个字……(JBG 300-98)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

5.3由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

5.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.5竣工验收

5.5.1

5.5.2 当乙方认为本工程已竣工可交付使用时，须提交“竣工验收报告”给甲方。 甲方须在收到竣工验收报告后日内组织竣工验收，并在验收后天内给予认可或提出修改意见。承包人须按要求进行修改并承担由自身原因造成的修改费用。

5.5.3 甲方验收合格后须向乙方发出“竣工证书”说明正式竣工日。工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

5.5.4 乙方须在竣工后日内提交竣工图给甲方自用，并按国家规定提交竣工资料归档。

5.6

5.6.1 工程移交 本工程竣工验收合格后，由双方负责人共同洽谈交接，办理移交手续。如乙方不能按期交付，应按逾期竣工处理，并不得因有经济纠纷而拒绝交交付。乙方实际竣工日期超出合同约定的，则视为违约。

5.6.2 工程移交后，由甲方负责管理。

第六条 关于工程价款及结算的约定

6.1双方商定本合同价款采用：维修工程按合同报价书的造价。

6.2承包人在签订本合同前对本工程的全部招标文件、设计图纸、技术要求及说明、质量要求、合同条件、现场条件及周围环境、承建风险、现场管理要求等已详细并完全明了，在合同价款中已予以充分考虑。

6.3 合同价款(总价或单价)中已包括了承包人为完成承建和质量保修责任的人员、材料、机械、运输包装、施工技术及措施、管理、安全文明施工等可能发生的一切费用以及利润等。承包人承诺如有错漏，概由承包人负责。承包人在现场使用的水电费、总包管理及配合费用已包含在合同价款中。

6.4 除合同另有约定外，按照国家现行税法和有关部门现行规定，承包人或其分包人需缴纳的一切税金和费用，均已包含在合同价款中。

6.5合同价款以充分考虑了合同执行期间任何人工、材料、设备、机械价格涨跌的可能和相关因素，承包人承诺市场风险完全由其承担。

6.6合同生效后，在乙方施工按双方约定的工期及工程质量的前提下，甲方按下列程序支付工程款：

a) 结构工程全部完工验收后，按合同造价付至30%。工程全部完工验收后四个月，按决算价付至总工程款的95 %。

c) 该工程保修期为一年，按工程全部完工交付使用日期开始计算时间，决算总价的5%作为保修押金保修期满后结清。如保修期间不能按时维修，则延误一天扣除保修金的2%，甲方自己购买更换材料的费用从保修押金中扣除。

第七条 关于材料供应的约定

7.1凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第八条 有关安全生产和防火的约定

8.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操 作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

8.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规 范，乙方应提供异议并通知甲方修改。

8.4乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内乙方人员生命 财产和施工机械设备办理保险。

8.5除因甲方故意或非法行为所造成的之外，甲方毋需承担乙方或第三人的一切财产损 失或人员伤亡的风险责任。

8.6由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火 灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

8.7由于乙方施工造成安全事故及劳资纠纷原因，与甲方无关。但若因此给乙方造成损失的，由乙方负责全部赔偿。

第九条 奖励与违反责任

9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应酌情补偿乙方因停工、窝工造成的损失。

9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方20xx元违约金。

9.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的设备工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

9.4甲方未按相关规定同意拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。

9.5未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

9.6因乙方未服从甲方人员的管理而造成甲方损失的，由乙方负责并承担损失费。

9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第十条 争议或纠纷处理

10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁;当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

第十一条 其他约定

11.1本工程结算方法，维修工程按合同报价书约定的造价。

11.2建设单位付工程款，施工方收到后，提供收据，施工方必须提供材料合格证。

11.3该工程保修期一年，保修费按工程决算价的2%计取，在保修期内，同一部位发生三次问题，施工方要无偿更换。

第十二条 附则

12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。

12.2本合同共两份，双方各执一份。

12.3本合同履行完成后自动终止。

12.4附件

(1)施工图纸或作法说明

(2)工程项目一览表

(3)工程预算书

(4)甲方提供货物清单

(5)会议纪要

(6)设计变更

(7)其他

甲方名称(盖章)：

法定代表人：代理人：

单位地址：电话：

传真：开户银行：

户名：帐号：

签订日期：

乙方名称(盖章)： 法定代表人：

代理人： 单位地址：

电话： 传真：

开户银行： 户名：

帐号： 签订日期：