销售的合同

销售的合同范本

现今很多公民的维权意识在不断增强，合同在生活中的使用越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编精心整理的销售的合同范本，希望对大家有所帮助。

托人（被代理人）：______________（以下简称甲方）

受托人（代理人）：________________（以下简称乙方）

根据国家有关法律、法规规定，经甲、乙双方协商一致，订立如下合同：

一、甲方自愿将自己位于______市________________区_________路（街）_________号_________单元_________室的房产托乙方代理销售。

1、该房产房屋所有权证号为_________字第_________号、_________字第_________号/使用权证号为_________号，建筑面积/使用面积为_________平方米。

2、上述所售房产的基本情况为：

房型_________、结构_________、楼层_________ 、附属设施__________。

3、该房产拟售价格为￥_________（写）。

二、乙方接受托后应按照《____市房地产中介行业规则（试行）》的要求提供服务、促成交易。

三、在房屋的交易过程中，乙方有义务协助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的安全性。

四、乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的_________%（超过_______万的部分以_______%累计，低于_________元的按_________元收取）作为代理佣金。

五、甲方保证不与乙方介绍的客户私下联系，包括互留联系电话、地址等，否则视甲方有故意逃避代理佣金的.行为。若私下成交，造成甲方利益受损或发生其他纠纷，乙方不承担任何责任，并且乙方有权提出两倍于代理佣金的赔偿。

六、甲方保证该房产权属清晰，无财务纠纷，如甲方故意隐瞒真实情况致使乙方遭受损失，甲方应承担责任并给予补偿。

七、托有效期为____________。

八、若在托期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本托合同自行终止。

九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向xx市仲裁员会提出仲裁。

十一、本合同从甲方签字、乙方盖章之日起生效。

十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方（签字）：_________乙方：_______（盖章）

住址（单位）：_________经办人：_____________

身份证号码：___________

联系方式：_____________

_______年_____月_____日

第一条 项目建设依据

出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于___________地块的国有土地使用权。

该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：______________________________，土地使用权面积为：___________，买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。

出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：___________，建筑工程施工许可证号为：___________，建设工程施工合同约定的开工日期为：______________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：___________________。

第二条 基本情况

该商品房的用途为【普通住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【】：________。【层高】【净高】为：________米，【坡屋顶净高】最低为：________米，最高为：_______米。该商品房朝向为：_______________。有______个阳台，其中________个阳台为封闭式，________个阳台为非封闭式。

第三条 抵押情况

1、该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押。

2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：____________，抵押登记部门为：______________________，抵押登记日期为：_____________。

第四条 计价方式与价款

1、按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米______元人民币，总金额_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元人民币整（大写）。

2、按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米__________元人民币，总金额_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元人民币整（大写）。

3、按照套（单元）计算，该商品房总价款为_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾______元人民币整（大写）。

第五条 付款方式及期限

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_____%，其余价款可以向___________银行或住房公积金管理机构借款支付。

第六条 出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。

第七条 ：设计变更的约定

（一）经规划行政主管部门委托的设计审查单位批准，建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起10日内，书面通知买受人。

（二）买受人应当在通知送达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人逾期未予以书面答复的，视同接受变更。

（三）买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还买受人已付房款，并按照____________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

第九条 逾期付款责 ……此处隐藏9983个字……名样本及相应的乙方授权委托书(加盖乙方公章)..

3.在施工期间，乙方应详细列出实际施工所需的产品名称、规格、品种和数量的需求清单，并在交货前一天以书面形式通知甲方需求清单(加盖乙方公章)。

4.在所供材料到达乙方指定地点后2小时内，乙方收货人应根据需求清单和交货清单检查管道的单价、规格、数量和重量量子力学。乙方收货人如认为检查有错误，应立即通知甲方，甲方应派人到现场再次检查。

5.乙方对所供材料进行核实后，乙方收货人应在甲方的发货清单上签字收货，并出具货物的收发单据，作为双方结算的依据。

三.验收方法:

1.甲方应根据管道的批次提供相应制造商的质量证书的相关原件或复印件。

2.管道到货后24小时内，乙方必须按照质量监督的有关规定对到场的.管道进行抽样检查，并对结果进行二次复检；初验发现问题，应通知甲方在24小时内参加复检，现场管道应妥善保管；甲方在接到通知后24小时内未参加复试的，视为默认乙方提出的异议和合理意见..

3.检验周期为管道进场后七天；如果管道进场超过七天，乙方没有有效的检测结果，并以书面形式向甲方反映质量问题，甲方有权认为管道质量合格。当现场管道通过测试时，乙方应将测试结果通知甲方。相关检测费用由乙方承担。如果测试不合格，测试费用由甲方承担..

4.由于乙方对管道的不当使用、储存和维护而导致的所有质量问题，甲方不承担任何责任。

4.付款责任:如有银行现金汇票，以市场贴现为准。

每月25日前结清当月所有款项。乙方不得在项目中途向其他供应商索要货物。如发生此类行为，乙方必须向甲方支付工程总价款的10%作为违约金..

相关责任:

1.乙方退货，如有非质量问题拒绝收货。乙方应向甲方支付该批管道货款10%的违约金，甲方有权终止合同并停止供货。非质量问题退回或拒收。

2.变更目的地时，乙方应在交货前7天通知甲方，并征得甲方同意。

3.变更收货人，乙方应在交货前7天书面通知甲方，交货前，乙方应向甲方提交新收货人身份证和乙方授权书的复印件..

4.如果甲方未能在合同规定的期限内交货，甲方应向乙方支付不能交货货物总值的5%。

5.乙方应在检验期内将不合格管道的结果通知甲方，如果乙方同意使用，则应按质量评估价格。

6.乙方逾期付款视为乙方违约，甲方有权解除合同并停止供货。乙方应按日向甲方支付所欠货款的5 ‰的违约金。

不可抗力:

如果任何一方因不可抗力的影响而未能履行合同，应及时通知另一方其未能或未能履行的原因。取得有关主管部门的证明后，允许延期、部分履行或不履行合同，并可根据情况部分或全部免除违约责任。

四、解决合同纠纷的方式:

双方同意，因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。双方协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

五、补偿协议:

根据本合同规定应支付的货款、违约金、赔偿金、仓储维护费和各种经济损失，应在责任明确或合同终止后3天内，按照银行规定的结算方式支付，否则视为逾期付款。

六.其他条款:

大概一万块钱用于管道。

本合同自签署之日起生效，在合同执行过程中，任何一方不得随意变更或终止合同。本合同未尽事宜，由双方共同协商补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本和副本一式两份，双方各执一份。

甲方: 乙方:

代表: 代表:

供方：(以下简称甲方)

需方：(以下简称乙方)

1.在平等互利原则基础上，双方友好协商，同意按照适用《合同法》签订并执行本合同。 产品名称、数量、金额：

2.质量标准及交货检验：质量符合国际(GB1353-20xx)二等玉米标准。容重≥680g∕1，水分≤15%，杂质≤1%，焦糊粒≤1%，不完善粒≤8%，无发热、虫蛀现象，色泽气味正常。

3.交货地点：大连北良港平仓交货。

4.交货时间：20xx年10月01日前，如遇不可抗拒力时间顺延。

5.计重、包装：以双方实际交货数量为合同结算数量，散装。

6.付款及期限：双方根据合同执行进度在合同生效之日起两个工作日内预付500万货款并 于九月底前把货装完后三日内结清余款，供方提供全额增值税专用发票。

7.合同有效期：至货款两清为止。

8.合同责任：按《中华人民共和国合同法》办理。本合同执行过程中适用不可抗拒力以及 有关法律规定的免责条款;执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。如协商不成提 交原告所在地人民法院诉讼。

本合同一式两份，双方签字盖章生效;未尽事宜，双方协商解决。传真件有效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

购方（甲方）：

供方（乙方）：

为规范甲乙双方的行为，维护双方利益，经友好协商，兹订立如下购销合同：

一、提供乐器的品名、数量及金额：（产品清单见附表）

二、运送时间：

乙方按照甲方要求运送到指定地点。

三、质量检验：

货到后由甲方指定接收单位验收，接收单位验收合格后需出具证明。

四、结算方式及时间：

款到发货，收款人姓名： ，开户银行： ，收款账号： ，收到货款之日起20天内发货。

五、服务承诺

1、我公司承诺对所有提供产品自验收之日起提供三年免费维修服务。

2、我方对所出售的钢琴提供免费调律一次。

3、我方郑重承诺如商品出现质量问题，在保修期内，我公司所供货物均由生产厂家直接实行包修、包换、包退、包维护保养，由此产生的相关费用均由我公司负责。

4、保修期内，如设备或零部件非人为因素出现故障而造成短期停用时，则保修期和免费维修期相应顺延。

5、我公司针对采购方项目授权本地专门售后服务单位，可为采购方提供随时上门服务。对采购人的服务通知，在接报后1小时内响应，4小时内到达现场，24小时内处理完毕。若主要设备本身质量问题导致的'故障在24小时内仍未处理完毕，我公司将提供相同档次的设备予采购方临时使用或采取应急措施解决，保证不影响采购方的.正常工作业务。

六、违约责任：

在合同执行过程中，如双方发生纠纷或一方因特殊困难而不能履行合同时，应本着平等协商的原则，妥善予以解决。

七、本合同经双方签字盖章后生效。

购方（甲方）： 供方（乙方）：

日期：年 月 日